作废承重妄想、任性阳台改为洗手间……装修别“任性” 违规要担责

2023-05-04源头：安庆往事网关键词：装修热度：31001一些业主存在误区，作废以为衡宇是承重总体私有财富，从而轻忽了装修清静，妄想违规装修历程中泛起大批拆、阳台改、洗手修别扩等违法违规行动，间装轻则影响邻里调以及、担责发生矛盾瓜葛，任性重则对于衡宇结…

随着社会不断后退与睁开，作废市夷易近生涯水平不断后退，承重越来越多的妄想违规住宅小区拔地而起，衡宇装修热潮随之崛起。阳台为了栖身起来更舒适，洗手修别衡宇更美不雅，间装良多业主在装修上破费了大批的神思。

其中不乏一些业主存在误区，以为衡宇是总体私有财富，从而轻忽了装修清静，装修历程中泛起大批拆、改、扩等违法违规行动，轻则影响邻里调以及、发生矛盾瓜葛，重则对于衡宇妄想组成破损，影响衡宇部份清静。

横蛮作废承重妄想

“承重墙体、梁柱敲不患上!”这是衡宇装修根基知识，也是良多人打仗装修时收到的**个规诫箴规。可是事实情景却是，因衡宇户型妄想不同理，业主清静意见冷漠，导致在装修历程中，砸承重墙、梁的天气不够为奇。

2022年2月23日，宜秀区住建局接到公共揭发，辖区内旺旺家缘小区某业主在衡宇装修历程中，破损了衡宇承重梁。使命职员赶快返回该住户家核查，发现衔接客厅以及餐厅的承重梁简直被全副敲除了，埋下了清静隐患。

“这根梁横在两厅中间，不太美不雅。”被问及砸梁原因时，该业主如是说。

功使职员责令现场赶快停止施工，并下发整改见告书，要求业主聘用与原施工图妄想单元划一或者以上先天的妄想单元，对于衡宇受损部位妨碍复原妄想。为了防止故居变危房，该业主最终只能破费10万余元，为自己的横蛮装修行动“买单”。

“在装修时，确定要分说清晰墙壁是否为承重墙，不能自觉作废。”安庆一拆穿公司室内妄想师鲁学生展现，在承重墙上乱入四肢行动，会影响全部修筑地基的晃动性，严正的致使组成妄想失稳而坍塌，危及性命清静。

早在2002年，中华国夷易近共以及国建树部宣告《住宅室内拆穿装修规画措施》，清晰了住宅室内拆穿装修行动防止行动，其中**条清晰指出“防止未经原妄想单元概况具备响应先天品级的妄想单元提出妄想妄想，变更修筑主体以及承重妄想。”其中承重妄想，搜罗承重墙体、柱、楼板、梁等。

奇葩装修层出不穷

家是舒适的港湾，对于良多艰深家庭来说，一套衡宇可能要破费泰半辈子的血汗。良多业主喜提故居后，为打造“妄图之家”，在装修上化精血汗，力争衡宇运用抵达极致。记者采访懂取患上，为了削减衡宇运用面积，扩展运勤勉用，种种装修“歪招”层出不穷。

在迎江区新河花苑小区，曾经爆发过一起因违规装修而发生的瓜葛。两工业事人仍是亲戚关连，住在统一单元同层楼，同享一台电梯。理由因由是其中一家住户装修时，往楼道外移了入户门，将部份公共地域占为己有，导致矛盾的发生，最终入户门不光被要求恢复原样，还伤害了两家激情。

“随着商品房走近千家万户，近些年来，违规装修数目也呈上涨趋向。”据市住建局物业科副科长黄震介绍，装修时破损承重墙、将不防水条件的房间改为洗手间、扩展承重墙上原有门窗尺寸、破损衡宇原有节能配置装备部署……这些都是较为罕有的违规行动。

此外，违规衡宇装修规模从室内缩短到了室外，有的往上睁开，在楼顶搭建种种阁楼花园;有的则向下拓展，打起了果真空间的“歪脑子”，挖出五光十色的果真室。

对于这些违规行动，《住宅室内拆穿装修规画措施》也清晰了响应法律责任，要求装修人恢复原样、消除了隐患，严正还需面临处分。如第三十八条纪律，将不防水要求的房间概况阳台改为洗手间、厨房间的，概况作废衔接阳台的砖、混凝土墙体的，由都市房地产行政主管部份责令更正，并对于装修人处500元以上1000元如下的罚款，对于拆穿装修企业处1000元以上10000元如下的罚款。

抑制乱象应多方自动

要杜绝任性装修衡宇行动的爆发，还需多方自动、综合发力。由于室内装修较为潜在，依靠事中以及预先监管，下场并不事实。

“妨碍装修乱象，首先要增强当时张扬向导。”黄震展现，凭证《住宅室内拆穿装修规画措施》第十六条纪律，装修人概况装修人以及拆穿装修企业，理当与物业规画单元签定住宅室内拆穿装修规画效率协议，协议内容搜罗拆穿装修工程的实施内容、防止行动以及留意事变等。装修历程中假如拿禁绝，要自动与物业、住建、综非法律等部份咨询，切忌自觉蛮干，组成不良服从。

相关主管部份要增强相关法律纪律的张扬、普遍衡宇刷新以及装修清静知识，加大对于违规装修的处分力度，让巨匠清晰，纵然要妨碍特色化室内装修以及衡宇刷新，也并非为非作恶，理当在法律纪律的规模内妨碍。

其次，物业规画单元也要尽职尽责，一旦发现装修人有违规行动理当赶快防止。已经组成事实服从概况拒不更正的，理当实时陈说无关部份依法处置。对于装修人概况拆穿装修企业违背住宅室内拆穿装修规画效率协议的，可能查究守约责任。

最后，运用公共把守的实力。凭证纪律，任何单元以及总体对于住宅室内拆穿装修中泛起的影响公共短处的品质事变、品质缺陷以及其余影响周围住户个别生涯的行动，都有权揭发、控诉、歌咏。

(责任编辑：焦点)